ミリカ・ヒルズの外観（南側から）左からA棟（南西向き）、B棟（南東向き）、C棟（南東向き）です。
間取りは専有面積82.71平米の3LDK。観葉植物置場や雨の日の洗濯物干し場所に便利なインナーテラス付きのプラン。バルコニー面積は13.48平米で、スロップシンクが設けられています。
LDK約15.4帖。木材を基調とした、リラックスできる大空間です。家族の笑顔が自然と増えるリビングですね。［2026年4月12日撮影］
キッチン。L字型のシステムキッチン。動線がスムーズで、料理の時短にもできます。［2026年4月12日撮影］
物件の玄関。洗練された外観、広い廊下で荷物が多いときも歩きやすいです。［2026年4月12日撮影］
玄関。大容量のシューズボックス、家族全員の靴を余裕に収納できます。［2026年4月12日撮影］
LDK約15.4帖。ゆったりできる大空間、家族との会話は自然と増える間取です。［2026年4月12日撮影］
バルコニー。広々としたバルコニーで、洗濯が多い日や布団も余裕に干せます。［2026年4月12日撮影］
バルコニーからの眺め。日々の疲れを癒してくれる開放感のある眺望です。（北東方向）［2026年4月12日撮影］
バルコニーからの眺め。リフレッシュできる眺望です。（南東方向）［2026年4月12日撮影］
南西側洋室約5.6帖。機能性が良い収納、すっきりと片付けます。［2026年4月12日撮影］
北西側洋室約7帖。木材を基調とした、リラックスで一日の疲れを回復してくれる寝室です。［2026年4月12日撮影］
ウォークインクロゼット。洋服をたっぷり収納できで、一望できる収納は外出の際にも服選びが楽しめます。［2026年4月12日撮影］
南側和室約5帖。押し入れ付きで、布団の収納に便利、リビングと隣接しておりますので、客間にもお使いいただけます。［2026年4月12日撮影］
洗面室。収納がたっぷり、広々とした空間、朝の忙しい時間も焦らずに準備できそうです。［2026年4月12日撮影］
浴室。窓がありますので、換気もしっかりでき、浴室スペースを確保しており、足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。［2026年4月12日撮影］
トイレ。温水洗浄便座、手すりも完備、毎日快適に使用できる落ち着ける独立した空間です。［2026年4月12日撮影］
納戸。物置として便利な空間です。［2026年4月12日撮影］
その他（室内）インナーテラスは雨の日でも利用できる空間です。［2026年4月12日撮影］
ミリカ・ヒルズの外観（東側から）手前がE棟（南向き）、左奥がF棟（南西向き）です。
ミリカ・ヒルズの外観（西側から）左がF棟（南西向き）、右奥がE棟（南向き）です。
![東山田幼稚園[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2669%2F4%2F22%2F1i67.jpg&width=448&height=1000)
東山田幼稚園[公立]の外観
![蓮美幼児学園千里丘キンダースクール[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2669%2F4%2F23%2Filac.jpg&width=448&height=1000)
蓮美幼児学園千里丘キンダースクール[私立]の外観
![千里丘北小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2669%2F4%2F24%2Fi22s.jpg&width=448&height=1000)
千里丘北小学校[公立]の外観
![千里丘中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2669%2F4%2F25%2Fma6n.jpg&width=448&height=1000)
千里丘中学校[公立]の外観
マックスバリュ(吹田千里丘店)の外観
マルヤス(JR千里丘店)の外観
新芦屋中央公園の外観
千里丘出張所の外観
吹田徳洲会病院の外観
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中古マンション
ミリカ・ヒルズ1街区
大阪府吹田市千里丘北
3,980万円
支払い目安：
13.5
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
82.71㎡ / 3LDK
2013年築 / 2階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36066-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■オール電化の大規模マンション82.71平米の3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.48㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積82.71平米の3LDK。観葉植物置場や雨の日の洗濯物干し場所に便利なインナーテラス付きのプラン。バルコニー面積は13.48平米で、スロップシンクが設けられています。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千里丘北小学校(320m)、千里丘中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ミリカ・ヒルズ1街区 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 14,858円 |
| 修繕積立金 | 13,480円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2013年01月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘北1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 17階建 |
| 総戸数 | 633戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 団地修繕積立金：6,290円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002669 |
| 自社管理番号 | 915051R |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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